Примерное время чтения: 2 минуты
196

Сохраняем и преумножаем. Жилье на вторичном рынке для инвестиций

Жилье на рынке недвижимости может стать прекрасным активом для вложения средств. Самое главное - выбрать место, где квартира будет приносить хороший доход от сдачи в аренду.

Где выгодно купить жилье для развития бизнеса

Есть несколько направлений, где сдача квартиры в аренду принесет хорошую прибыль:

  • мегаполисы с большим сегментом рабочих мест;
  • районы, которые находятся недалеко от образовательных центров;
  • курортные регионы.

Любое из трех направлений имеет свои преимущества. Так, например, выбор вторички в Ялте даст возможность сдавать жилье в курортный сезон. После его завершения владельцы могут продолжить сдавать квартиру в аренду людям, которые приезжают в командировку, или тем туристам, которые любят бывать в Ялте в «несезон».

Конечно, самым выгодным сегментом для арендодателя остаются мегаполисы, центры международных бизнес-встреч, образовательные районы, где востребованность жилья высока.

Преимущество вторичной недвижимости

Рынок недвижимости разделен на две категории – новостройки и жилье, которое уже было во владении. Квартиры на вторичном рынке считаются выгодными для тех людей, которые планируют заниматься арендой. Обычно они расположены в домах старых районов, которые построены недалеко от побережья, если речь идет о курортном городе, или рядом с деловым и образовательным центром мегаполиса.

У вторичной недвижимости есть масса преимуществ и прежде всего это развитая инфраструктура. Она состоит из таких объектов, как:

  • детские дошкольные учреждения;
  • школы;
  • высшие учебные заведения;
  • поликлиника;
  • центр услуг;
  • административные учреждения;
  • супермаркеты, банки и т. д.

Еще один важный фактор района, в котором находится квартира – это удобная транспортная развязка с разными линиями муниципального транспорта.

На что необходимо обращать внимание при выборе жилья

Прежде всего, перед покупкой необходимо оценить выгоду от месторасположения. Затем обратите внимание на состояние квартиры. Рынок вторичной недвижимости богат выбором жилья, на нем есть «сталинки», «хрущевки», «брежневки» и строения более позднего времени. Практически всю недвижимость перед продажей стараются привести в хорошее состояние, чтобы будущий владелец смог сразу жить в квартире.

Необходимо также провести исследование жилплощади на юридическую чистоту и к этому лучше всего привлечь специалистов рынка, которые будут сопровождать все этапы сделки.

Оцените материал
Оставить комментарий (0)

Топ 5 читаемых

Самое интересное в регионах