Юрист Щербинин рассказал, как можно заставить соседа сделать ремонт.
Разумеется, заставить переклеить некрасивые обои не получится. Но если собственник без согласования перенес «мокрую зону» или убрал несущую стену, то не нужно ждать пока из-за этого развалится весь дом.
«Права собственности человека в конкретном жилом помещении затрагивает всех жителей дома. Если что-то случится, это будет касаться уже не отдельной квартиры», — цитирует адвоката Александра Щербинина «КП-Челябинск».
Жилищный кодекс РФ закрепляет права и обязанности собственника квартиры: он может владеть, пользоваться и распоряжаться недвижимостью, но обязан поддерживать ее в надлежащем состоянии и соблюдать права и законные интересы соседей.
Если доказан факт, что нарушены обязательные требования или угрозы чужому жилью, сосед может обратиться в суд, чтобы обязать вернуть все, как было. Но нельзя просто сказать: «У меня в квартире плесень — виноват сосед». Необходимо выяснить, откуда появилась проблема (может виноват вовсе не сосед), и кто отвечает за ее устранение. По словам адвоката, для этого могут понадобиться обращения в управляющую компанию, контролирующие органы, результаты обследований и экспертные заключения.
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
