Небоскрёбы, парки развлечений, отличные дороги, санаторные комплексы — всё это проект «курорта будущего», который ещё в прошлом году представили крымчанам. С нуля, на пустом месте, возвести современный город.
Проект сразу же вызвал бурную реакцию, но разговоры о его реализации как-то быстро сошли на нет. Ибо его «двигатель и вдохновитель», экс-вице-премьер Республики Крым Евгений Кабанов оказался под следствием. И пока всё ещё находится под домашним арестом. Но недавно тему постройки «курорта будущего» снова озвучили представители крымской власти. Подробности — в материале «АиФ-Крым».
«Вкусное» побережье
Места у моря в густо застроенном Крыму не так уж и много. Один из представленных для обсуждения вариантов — у села Николаевка в Симферопольском районе. Но у него есть жирный и очевидный минус. Новый «курортный пуп» Крыма, конечно, должен находиться у моря. А Николаевка переживает многолетнюю потерю части своих пляжей. Море наступает на сушу, подтачивает берега, провоцируя оползни. И здесь на берегоукрепление требуются солидные вложения.
По мнению депутата Госдумы от Крыма, члена комитета Совета Федерации по международным делам Сергея Цекова, это шаг к тому, чтобы республика получила курорт международного уровня.
Согласен с ним в оценке перспектив и первый вице-спикер крымского парламента Ефим Фикс.
«Это политически и экономически знаковый проект, который будет способствовать развитию Крыма», — сказал он.
Понятно, что за год или даже два такие работы не осилить. Значит рассчитать рождение нового города требуется так, чтобы он, в минимальном своём размере уже мог принимать отдыхающих. А далее разрастался в течение 10-15, или даже 20 лет.
Привлечь сюда туристов сразу могут отели и апартаменты, построенные на первой линии от моря. А дальше курортные комплексы будут «уходить» от побережья.
Предполагается, что город-курорт, который пока называют то Новой Евпаторией, то Новым Крымом, даст туристической отрасли 20 тысяч номеров, всего на 40 тысяч отдыхающих. Подразумевается также создание медицинских центров и инфраструктуры развлечений, включая бассейны, аквапарки и торговые центры.
Анонсировано строительство длинной набережной, пары храмов и мечети, ледовой арены, аквапарка, концертного зала, гольф-поля, гоночной трассы, яхтенной марины, больничного комплекса.
Пока понятно, что курорт явно не ориентирован исключительно на пляжный отдых с развлечениями. И здесь собираются использовать всё лучшее из крымского опыта санаторно-курортного лечения. Кроме того, само место оптимально для отдыха с детьми.
Башни и песок
Что явно режет глаз крымчанам — так это многоэтажная застройка в 16, 20, 25, 30 и даже в 46 этажей в такой близости от моря. Но то, что непривычно — не обязательно плохо.
Главное, чтобы свои рекомендации вынесли крымские учёные, а застройщики к ним прислушались.
Не секрет, что для Сакского района и Евпатории «больным местом» является такая прибрежная застройка, которая способствует безвозвратному уносу морем песка. Если будут найдены решения, которые позволят максимально сохранить баланс между уносимым и намываемым на берег песком, то и многоэтажки окажутся к месту.
Опять же, к учёным следует прислушаться, определяя, где именно будет та самая первая линия застройки, стоит ли её выносить в зону собственно пляжа.
А вот что обязательно нужно будет представить на всеобщее обозрение, так это планируемую систему канализации нового города. Пока известно, что в проекте есть канализационные коллекторы на Евпаторийские канализационно-очистные сооружения длиной 15 км.
Местных жителей волнует судьба лиманов, которые оказываются на территории «курорта будущего». Не попытаются ли от них избавиться?
Беспокоят и другие «мелочи». Например, на представленном плане будущего города не значится ныне действующее кладбище. С ним что? Перенесут, невзирая на мнение местных жителей — или оставят посреди нового курортного города?
Но главное — земля.
Часть территории в ведении местных муниципалитетов. Немало участков в прошлые годы и десятилетия были выделены или выкуплены в частную собственность. Их владельцев как раз сейчас и беспокоит вопрос: что будет с их землёй? «Под проект» запланировано более 2 тыс. участков. Сумму для выкупа обнародовали такую: «более 1,5 млрд руб.». Причём её назвали рыночной: по 25 тыс. руб. за сотку. Между, сейчас землю у Витино и Штормового, в зависимости от расстояния до моря и назначения, продают по цене 80-260 тыс. руб. за сотку.
