Недавно на одном из популярных сайтов объявлений появилось любопытное предложение – в самом сердце Ялты выставили на продажу старинный особняк, построенный в XIХ веке. «АиФ-Крым» решил выяснить, какие еще необычные роскошные и, наоборот, доступные дома сейчас можно найти на крымском рынке недвижимости.
Построены во времена Российской империи
В Ялте на продажу выставлены два уникальных исторических особняка, построенных в конце XIХ века. Объявления о продаже этих архитектурных зданий появились на одной из популярных площадок недвижимости.
Первый особняк расположен на ул. Павленко. Домовладение, пишет автор, выполнено в английском стиле, включает две виллы общей площадью почти 1348 квадратных метров и занимает участок в 51 сотку. Стоимость его – 781 млн рублей.
По некоторым данным, авторами проекта могли быть известные архитекторы Николай Краснов, Николай Тарасов и Лев Шаповалов. Особняк был построен в период с 1893 по 1900 год, а среди его владельцев числилась Олимпиада Антоновна Преображенская – супруга статского советника.
На главном фасаде, отмечает автор объявления, до сих пор сохранился старинный герб, свидетельствующий о дворянском происхождении первых собственников. Примечательно, что за всю свою историю дом не подвергался значительным архитектурным изменениями.
На особняк, к слову, существует два объявления. По одному из них можно приобрести часть участка – 518 квадратных метров.
Второй же исторический особняк, известный как «дом Кочубея», находится на ул. Щорса (ранее Княжеская). Здание в стиле итальянского Возрождения было возведено в 1892 году по заказу князя Кочубея и по проекту главного архитектора Ялты Николая Краснова. Продавец предлагает цену – 300 млн рублей.
Дом построен из массивного известняка: толщина стен превышает 1,3 метра, полы выложены натуральным паркетом, а подоконники выполнены из мрамора. На трех этажах 15 комнат, общая площадь – 825 квадратных метров, а участок занимает 31 сотку.
Если миллиард завалялся в кармане
На рынке крымской недвижимости встречаются и настоящие гиганты – дома, которые поражают не только ценой, но и масштабом.
В Ялте вилла площадью 1,5 тыс. квадратных метров расположена на участке в 42 сотки. Стоимость – свыше 1,2 млрд рублей. Дом, получивший романтичное название «Ласточка», находится в самом центре Ялты, среди старинного парка, на склоне холма, всего в 300 метрах от берега моря и на высоте 80 метров над уровнем воды.
Архитектура виллы, пишет автор объявления, сочетает в себе элементы модерна и классики. Фасад отделан натуральным камнем, а витражные вставки и лепнина придают зданию необыкновенный облик, панорамные окна и балкончики с коваными перилами добавляют вилле европейского шарма.
Отмечается особая деталь – просторная терраса с выходом прямо из бассейна. В наличии также гараж на три машины и большой крытый бокс для катера, а к резиденции ведет асфальтированная дорога.
Можно подешевле, но есть нюансы…
Если вы очень мечтаете о собственном доме или даче в Крыму, но миллионы и миллиарды рублей не лежат в кармане, то на рынке найдутся варианты и для скромного бюджета.
Самое выгодное предложение – дом площадью в 30 квадратных метров на участке 11 соток всего за 400 тыс. рублей. Построен в 1990 году, находится недалеко от станции Мамут Крымской железной дороги в 10 километрах от центра города. Внутри – две комнаты и большой простор для фантазии: ремонт здесь потребуется не только косметический, но капитальный. Тем не менее, за такие деньги – главное крыша на месте, а стены стоят.
Второй дом – почти в два раза дороже, но все еще по весьма демократичной цене: 850 тыс. рублей за 45 квадратных метров и участок в 12 соток. Расположен в центре села Изобильное, где все под рукой. Правда, земля пока не в собственности, оформить ее можно только в аренду – но для настоящего домовладельца это ведь мелочи…
Дом состоит из трех комнат и нуждается в уходе и косметическом ремонте – зато на участке есть летняя кухня, гараж и хозяйственные постройки на любой вкус. В наличии свет и вода, паровое отопление, а газ, по словам продавца, вот-вот появится.
Дом, напоминающий летающую тарелку
В Ялте продается, пожалуй, один из самых странных домов полуострова. Это не дача, а настоящий архитектурный эксперимент: круглый дом на 49 сваях, стоящий на участке 6,3 сотки. Общая площадь – 610 квадратных метров, цена вопроса – 250 млн рублей.
Главная фишка – высота: дом возвышается на 28 метрах, а под ним, вокруг опоры, плещется бассейн. Снаружи все напоминает летающую тарелку, припарковавшуюся среди гор. Внутри – пять этажей, скоростной лифт, и даже стеклянная лестница с семиметровой люстрой.
Автор объявления утверждает, что собственник может полюбоваться Ялтой с обзором 360 градусов прямо из спальни на четвертом этаже или выйти на верхнюю террасу позагорать – соседи, конечно, не оценят, зато птицы точно удивятся.
На участке, помимо основного дома, есть гостевой с пунктом охраны, гараж на две машины и декоративный пруд. Расположен дом в поселке Отрадное.
